Żyjemy w okresach, kiedy kredyt stał się nieomalże jedynym
3. felietony
5. Czytaj dalej
W momencie, gdy pragniemy sprzedać nieruchomość przychodzi moment jej wyceny. Jest to proces dokonywany przez rzeczoznawcę majątkowego. Bazuje on na wskazaniu konkretnych wartości. Trzeba ogłosić jaka jest wartość rynkowa posiadłości, jaka jest jej odtworzeniowa i katastralna. W następstwie tego wpadnij na Skup nieruchomości za gotówkę. Wartość rynkowa, o której z reguły słyszy się w procesie sprzedaży, jest formułowana dla tych nieruchomości, które mogą stać się przedmiotem obrotu. Świadczy to, że trzeba szacunkowo określić jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszystkie cechy nieruchomości. Ważne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jak wyglądają poszczególne instalacje, które jest zapotrzebowanie na daną posiadłość itp. Wycena jest zagmatwanym i niezmiernie złożonym procesem. Wymaga kolosalnej wiedzy i umiejętności jej zastosowania. Wszystkie detale składowe, nawet najmniejsze trzeba połączyć ze sobą, by uzyskać przypuszczalną wartość nieruchomości.